INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA LUVIANO, S.A. DE C.V.

INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA LUVIANO SA DE CV

Construcción de obras de urbanización en Morelia

INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA LUVIANO, S.A. DE C.V. se encuentra ubicado en la colonia POBLADO DE OCOLUSEN, en el municipio de Morelia, Michoacán. En esta ficha puedes consultar su dirección, teléfono, ubicación y datos disponibles del establecimiento.

Información y datos de contacto de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA LUVIANO, S.A. DE C.V.

Ofrecemos desarrollo de infraestructuras, pavimentación, espacios públicos y servicios de paisajismo. Mejora la calidad de vida, fomenta la movilidad y transforma entornos urbanos en comunidades funcionales.

Página web

www.hogaresherso.com.mx

Teléfono / Whatsapp

4436970425

Correo electrónico

Dirección

Calle OCOLUSEN (MIGUEL ARREOLA HIDALGO) 177  edificio SIN NOMBRE  piso PISO 2  Colonia POBLADO DE OCOLUSEN Morelia, cp 58270

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Cómo llegar (*ubicación aproximada)

Servicios al cliente

  • Movimiento de tierras y nivelación
  • Drenaje pluvial y redes de saneamiento
  • Redes de agua potable y acometidas
  • Pavimentación y carpeta asfáltica
  • Construcción de aceras, bordillos y cunetas
  • Instalación de alumbrado público y redes eléctricas
  • Estabilización de taludes y muros de contención
  • Áreas verdes, jardinería y paisajismo
  • Gestión de proyectos, supervisión técnica y mantenimiento
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Precios (aproximados)

  • Estudios, permisos y trámites (por proyecto): $40,000 - $350,000 MXN. Opciones regionales: CDMX/AM: $50,000 - $450,000; Norte: $40,000 - $300,000; Bajío/Occidente: $35,000 - $300,000; Sureste/remoto: $30,000 - $250,000.
  • Terracerías y movimiento de tierra (por m³): $80 - $250 MXN/m³. Opciones regionales: CDMX/AM: $90 - $300 MXN/m³; Norte: $80 - $260 MXN/m³; Bajío/Occidente: $70 - $220 MXN/m³; Sureste/remoto: $90 - $350 MXN/m³.
  • Redes de agua potable y drenaje (por m lineal): $1,200 - $6,000 MXN/m. Opciones regionales: CDMX/AM: $1,500 - $7,000 MXN/m; Norte: $1,200 - $6,000 MXN/m; Bajío/Occidente: $1,000 - $5,500 MXN/m; Sureste/remoto: $1,500 - $8,000 MXN/m.
  • Pavimentación (asfalto o concreto, por m²): $600 - $2,800 MXN/m². Opciones regionales: CDMX/AM: $700 - $3,200 MXN/m²; Norte: $650 - $2,800 MXN/m²; Bajío/Occidente: $600 - $2,500 MXN/m²; Sureste/remoto: $700 - $3,500 MXN/m².
  • Guarniciones y banquetas (por m lineal): $350 - $1,400 MXN/m. Opciones regionales: CDMX/AM: $400 - $1,600 MXN/m; Norte: $350 - $1,300 MXN/m; Bajío/Occidente: $300 - $1,200 MXN/m; Sureste/remoto: $400 - $1,800 MXN/m.
  • Alumbrado público (por punto instalado): $10,000 - $45,000 MXN/punto. Opciones regionales: CDMX/AM: $12,000 - $55,000 MXN/punto; Norte: $10,000 - $45,000 MXN/punto; Bajío/Occidente: $9,000 - $40,000 MXN/punto; Sureste/remoto: $12,000 - $60,000 MXN/punto.
  • Señalización y mobiliario urbano (por unidad): $700 - $18,000 MXN/unidad. Opciones regionales: CDMX/AM: $800 - $20,000 MXN; Norte: $700 - $18,000 MXN; Bajío/Occidente: $600 - $15,000 MXN; Sureste/remoto: $800 - $22,000 MXN.
  • Áreas verdes y obras paisajísticas (por m²): $250 - $2,500 MXN/m². Opciones regionales: CDMX/AM: $300 - $3,000 MXN/m²; Norte: $250 - $2,500 MXN/m²; Bajío/Occidente: $230 - $2,000 MXN/m²; Sureste/remoto: $300 - $3,500 MXN/m².
  • Gestión de proyecto, dirección y supervisión: 6% - 15% del costo de obra. Opciones regionales: CDMX/AM: 8% - 18%; Norte/Bajío/Occidente: 6% - 15%; Sureste/remoto: 7% - 20%.
  • Mantenimiento y garantías (costo anual estimado): 0.5% - 3.0% del valor de la obra por año. Variación regional mínima.
  • Instalaciones provisionales, seguridad y limpieza (lump sum): $40,000 - $600,000 MXN. Opciones regionales: CDMX/AM: $50,000 - $700,000 MXN; Norte: $40,000 - $600,000 MXN; Bajío/Occidente: $35,000 - $500,000 MXN; Sureste/remoto: $40,000 - $500,000 MXN.
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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué servicios ofrecen?
  • ¿Pueden mostrar proyectos anteriores o referencias de clientes?
  • ¿Cómo se elabora el presupuesto y qué incluye exactamente?
  • ¿Cuál es el plazo estimado para completar el proyecto?
  • ¿Qué garantías ofrecen sobre los trabajos realizados?
  • ¿Cómo gestionan permisos, licencias y trámites municipales?
  • ¿Qué tipo de materiales utilizan y cuál es su origen y calidad?
  • ¿Cómo controlan la calidad durante la ejecución?
  • ¿Qué medidas de seguridad aplican en el lugar de trabajo?
  • ¿Cómo minimizan el impacto ambiental y gestionan los residuos?
  • ¿Ofrecen opciones de financiación o facilidades de pago?
  • ¿Cómo se manejan los cambios en el alcance o las modificaciones durante el proyecto?
  • ¿Quién será el responsable o punto de contacto durante la ejecución?
  • ¿Con qué frecuencia y por qué canales informan sobre el avance?
  • ¿Qué seguros y coberturas tienen contratados (responsabilidad, accidentes, daños)?
  • ¿Qué documentación entregan al finalizar (planos, certificaciones, garantías)?
  • ¿Ofrecen mantenimiento o servicios post-entrega?
  • ¿Cuál es el proceso para presentar reclamaciones o solicitar ajustes bajo garantía?
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Derechos al consumidor

  • Derecho a recibir información clara, veraz y suficiente sobre el producto o servicio, sus características, alcance y precio.
  • Derecho a condiciones contractuales transparentes y por escrito, incluyendo alcance, plazos, cláusulas y penalizaciones.
  • Derecho a precios claros, facturación correcta y desglose de costos y cargos adicionales.
  • Derecho a que se respeten los plazos acordados y a ser informado oportunamente sobre demoras y sus causas.
  • Derecho a que el producto o servicio cumpla con las especificaciones pactadas y con las normas técnicas aplicables.
  • Derecho a garantías explícitas, con plazo, cobertura y procedimiento de reclamación claramente establecidos.
  • Derecho a reparación, reposición o reembolso en caso de incumplimiento, defectos o vicios ocultos.
  • Derecho a que se adopten y mantengan medidas de seguridad para proteger la integridad de las personas y bienes durante la prestación del servicio.
  • Derecho a recibir la documentación final correspondiente: planos, informes, certificados, permisos y demás comprobantes.
  • Derecho a exigir el cumplimiento de permisos, licencias y obligaciones legales por parte del proveedor.
  • Derecho a la protección y confidencialidad de los datos personales facilitados durante la contratación.
  • Derecho a solicitar y acordar modificaciones o órdenes de cambio con presupuesto y plazos actualizados.
  • Derecho a ser indemnizado por daños y perjuicios ocasionados por negligencia, incumplimiento o defectos en la prestación.
  • Derecho a presentar reclamaciones y a acceder a mecanismos de resolución de conflictos, incluyendo mediación, arbitraje y autoridades de consumo.
  • Derecho a solicitar inspecciones o certificaciones independientes cuando proceda.
  • Derecho a recibir atención postventa y servicio técnico durante el periodo de garantía.
  • Derecho a un trato no discriminatorio, respetuoso y profesional por parte del proveedor.
  • Derecho a desistir o resolver el contrato conforme a la ley aplicable y a las condiciones pactadas.
  • Derecho a conservar y exigir la entrega de toda la documentación comprobatoria: contratos, órdenes, facturas y comunicaciones.
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